העובדות:
תביעה של רוכש נכס מקרקעין שנפל קורבן לעסקת תרמית במקרקעין.
נפסק:
- אי רישום של הלקוח הרמאי בלשכת רישום המקרקעין, אלא זמן קצר טרם העסקה, מהווה "נורה אדומה".
- מחיר נמוך למ"ר; שלוש עסקאות רצופות מכוח צווי קיום צוואה ישנים באותו האזור; יורשים אשר זכותם נרשמה ממש טרם העסקה; פערי זמנים בין מועד הפטירה, צו קיום הצוואה והרישום; העדר פגישה בין הצדדים ואי ניהול משא ומתן ביחס לתמורה או לתנאים המשפטיים – כל אלו הן "נורות אדומות".
