אחריות מקצועית של עו"ד בעסקת מקרקעין, במקרה של שינוי גרסאות של הלקוח – ת"א 21613-10-20 [שלום-ת"א, פס"ד מיום 05.06.2024].

העובדות:

לקוח שטען בערכאה אחת כי הוא לא חתם על נספח להסכם מקרקעין וכאשר טענתו נדחתה טען לרשלנות עורך-דינו שלא הסביר לו את המשמעות של אותו נספח.

נפסק:

לקוח אינו יכול לטעון בערכאה אחת כי הוא לא חתם על הסכם מקרקעין וכאשר טענתו נדחית להגיש תביעת רשלנות מקצועית נגד עורך-דינו על כך שהתרשל בייעוץ המקצועי שהעניק לו בקשר עם אותו הסכם.

סוגיית מיהות הלקוח היא אחד הנדבכים שבימ"ש בוחן בבואו להכריע בשאלת רשלנותו המקצועית של עורך הדין [ע"א 2008/07]. בין היתר, נבחנים ידיעותיו, ניסיונו וכישוריו של הלקוח [ראו גם ע"א 7633/12].